盘活力 焕生机｜银川通联集团赋能国有资产“转”出新动力

今年是银川市国有企业改革从全面部署到纵深推进的重要之年，也是改革攻坚突破的奋进之年，银川通联集团在市国资委的领导和支持下，抢抓新一轮国资国企改革机遇，深入实施国有企业改革深化提升行动，积极盘活存量资产，提升资产使用效率，不断推动国有资产保值增值、做优做强。

深入谋划部署 凝聚发展合力

银川通联集团成立国有资产承接及运营领导小组，深入调研，摸清家底，全面做好集团国有资产承接、运营、盘活、管理、协调等工作，进一步规范决策程序、优化完善租赁流程，实现了资产管理质效的大幅提升。“一户一策”多措并举化解存量历史遗留问题，充分挖掘国有资产使用效益，建立健全国有资产盘活工作机制，盘活“存量”、带动“增量”，让国有资产“活”起来。

打牢盘活基础 全面精准施策

银川通联集团积极探索和实践多元化的资产盘活模式，多渠道、多形式、多举措优化资源配置，提升资产价值。根据资产实际状况、市场行情、供需情况、租赁成本等因素，通过张贴告示、平台发布、拍卖会等多形式广泛宣传，灵活运用市场询价和评估等方式确定招租底价，新签、续签租赁合同同比增长超8%，租金同比增长超10%，整体出租率提升5%，进一步提升了存量资产利用效率。针对特定资产，开展定向招商，吸引更多社会资本参与到资产盘活中来，加大盘活力度，增强盘活效能。面对即将到来的供暖季，银川通联集团早筹备、早部署、早行动，提前办理空置房停暖，有效降低财务支出、维护成本和安全风险。通过催收、诉讼等方式，切实推进历史欠缴费用清收，有效保障国有资产权益。

夯实安全责任 筑牢安全防线

银川通联集团时刻绷紧风险防控这根弦，以国有资产保值增值为前提，处理好资产盘活和防控风险之间的关系，不断建立健全风险评估和控制机制，确保资产盘活运营工作平稳推进。今年进入主汛期以来，针对暴雨、雷电、大风等极端天气频发情况，集团提前向租户发布预警提示、防灾减灾宣传册等信息，防范可能存在的各类风险。面对强降雨天气，集团工作人员逐户走访，仔细排查租户家中是否存在积水、漏雨、墙皮脱落等安全隐患。同时，工作人员还对辖区内老旧资产全面排查，实地查看墙体是否有裂缝、地基是否下陷、防护是否到位等情况，对存在安全隐患的房屋及时进行维修改造，做到发现一户、登记一户、解决一户。随着冬季到来，银川通联集团将继续排查，常态化推进房屋安全排查整治工作，每年拿出租赁资金的5%作为专项维修资金，及时消除租户身边的风险隐患，保障租户生命财产安全。

彰显社会担当 传递民生温度

银川通联集团不断提高政治站位，积极履行社会责任，主动与承租方对接，详细了解企业、个体工商户经营情况及存在的困难，对承租国有资产的小微企业、个体工商户等，以延长合同期限或给予额外装修免租期等方式减轻承租方经营压力。同时，对残障群体租户予以租金减免等优惠，进一步确保纾困政策精准直达帮扶对象、政策红利落地落实，保驾护航困难企业恢复发展，实现责与情的双向奔赴。

资产运营管理工作时间紧、任务重、责任大，银川通联集团将始终坚持有利于国有资产保值增值、有利于提高国有经济竞争力、有利于放大国有资本功能的方针，持续推动国有企业深化改革，在继往开来中闯新路，在苦干实干中创新业，在攻坚克难中开新局，以更高质量、高标准的资产运营工作助力集团发展新征程!